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三亚酒店春节房价为何下滑 |
| http://www.intohangzhou.com 作者：- 来自：南国都市报 发布日期：2005-2-18 |
| 据三亚旅游部门统计数据显示，三亚今年春节黄金周住房率大幅下降了27%。三亚市旅游产业发展局负责人在昨天召开的新闻发布会上从主观原因和客观原因作了分析。
该负责人称，主观原因是：连续六年的春节房价持续上调，个别酒店房价上调高达一倍以上。
客观原因主要是：旅游饭店客房量增长25%；家庭和社会旅馆房间量增长41%；去年销售的80万平米左右的物业，其中相当一部分转变成非经营性接待设施；本地居民自有房产也有一部分用于季节性出租。接待设施的多元化和规模的明显扩大导致了供求状况的改变。日益增多的度假型游客其消费构成不同于传统的观光型游客，日均住宿支出占较小的比重，而更侧重其他消费。国内外一些旅游目的地用低价销售策略竞争客源，三亚面临挑战。三亚的旅游企业的品牌竞争力有待提高，机场的扩建事在必行等。
业内人士认为，今年住房率下降不能说明三亚旅游市场萎缩，只能说明酒店的增长快于旅游人数的增长。酒店的高速增加使得整体住房率下降，与旅游到访人数没有同比例增长，这是一种不协调的现象，三亚市政府今后将进一步完善旅游市场功能，在协调发展上下功夫。
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